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Zuletzt am 16.05.2012 von der Redaktion aktualisiert.
Die aktuelle Ausgabe (Nr. 10) vom 15. Mai 2012
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Redaktionsschluss: Donnerstag, 24. Mai 2012
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Ref.-Nr.: TFM-305 - Villa bei Puerto de la Cruz - Teneriffa Nord
Optimal restaurierte Villa mit Gästehaus, im unteren Bereich von La Orotava, an der Stadtgrenze zu Los Realejos, nur ca. 1 km vom berühmten Restaurant Monasterio entfernt. Das voll eingefriedete, ca. 4000 m² große Grundstück verfügt über Wiesen und einem sehr alten Baumbestand mit Palmen, Papayas, Avocados, Zitronenbäumen und diverse Zierpflanzen wie Strelitzien usw.
Das solide, in massiver Bauweise erstellte Villenhaus wurde ca. 1880 in der Mitte des Grundstücks errichtet und vor ca. 15 Jahren optimal restauriert. Alle Versorgungs- und Entsorgungsleitungen sowie das Dach und die Böden wurden erneuert. Das Haupthaus mit ca. 300 m² Nutzfläche in der Parterre, plus Keller, verfügt über 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, eine wunderschöne restaurierte große Wohnessküche mit Essbar und Esstisch, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, noch ein Abstellzimmer und 2 Vorratsräume. Alle Räume haben Terrassenaustritt und ca. 360 cm Raumhöhe. Die Wohnräume verfügen über antike Naturholzböden mit dunkler kanarischer Eisenkiefer. Die Bäder und Terrassen sind granitfarbig gefliest. Fenster, Türen, Geländer und Dachgebälk bestehen ebenfalls überwiegend aus diesem wertvollen, mittelbraunen alten eisenholzartigen Kiefernholz, ähnlich dem Pitchpine (unverwüstliches, antikes Schiffsbauholz). Das ca. 20 m x 14 m große Haus ist unterkellert, hat zu allen Räumen rundherum eine ca. 2 m breite Terrasse, das große breite Satteldach wurde mit Tonschiefern neu eingedeckt. Ca. 15 m vom Haupthaus entfernt, neben dem Parkplatz und hinter der Wiese wurde ein ca. 80 m² großes Gästehaus mit 2 separat begehbaren Appartements neu errichtet. Zur Parterre, unmittelbar an der Wiese, hat das Gästehaus einem großen Wohnschlafraum, eine amerikanischen Küche, Gäste WC und Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Im separaten, über eine Außentreppe erreichbaren Obergeschoss befindet sich noch das ca. 35 m² großes Dachappartement mit Wohnschlafraum, Küchenzeile, Badezimmer und einer ca. 35 m² großen Terrasse. Im mediterran bewachsenen Garten, hinter den Pflanzenbeeten, wurde der Grillplatz mit Terrasse und Gartenhaus erbaut.
Das Anwesen verfügt über eigene Wasseraktien mit ca. 9 m³ Tagesleistung, die nur ca. 20 Euro monatlich kosten. Diese Wassermenge reicht aus, um das gesamte Fincagrundstück voll als Ackerland bewirtschaften zu können. Die etwas schmale und überlange Garage wird z.Zt. als Hobbywerkstatt genutzt. Das Objekt verfügt aber über ausreichende Parkflächen zwischen Haus und Eingangstor für nahezu 10 Autos.
Kaufpreis: 980.000,00 €
Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer.
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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